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买塔吊划算还是租赁塔吊划算

2014-05-22 11:54:33 来源:四川开拓建筑机械租赁有限公司 点击量:951

很多建筑承包商需要使用塔吊,但使用塔吊是买塔吊好还是租塔吊好呢?现在让我们计算对比一下。

买1台120 t·m级塔吊约需款110万元,对一个建筑承包商而言并非一个小数目。另外,除利息外,每个月还必须负担司机、维修机工和电工的工资、奖金,以及动力、油料和备件费用。工程竣工后,还要将整台机器运往基地存放和保养,这又需要一笔开支。

租1台塔吊的有利之处是:(1)无需专人负责照管塔机,有关塔机驾驶、保养和维修事务均由租赁公司负责;(2)有关塔机进退场以及入库存放、检修等事务亦无需过问。这也就是说,只要按月交付租金,便可得到所希望的吊装服务,其他均可不管。

关于塔吊月租金的计算,迄今尚无统一规定可循,下面介绍两种不同的塔机月租金计算方法。

其一为投资利润法(Interest on Capital Outlay)。

120 t·m级塔吊,臂根铰点高度80m,吊臂长50m,售价110万元,使用寿命8年,每年工作10个月。

(1) 塔吊一次性投资110万元;

(2) 年利率12%,8年利息合计105.6万元;

(3) 年折旧率10%,8年折旧合计88万元;

(4) 年保养维修费10%,8年支出合计88万元;

(5) 保险、经营、管理杂项开支年率5%,合计44万元;

(6) 8年后残值20万元;

其二为Baugerate法。

120 t·m级塔吊,臂根铰点高度80m,吊臂长50m,售价110万元,使用寿命10年,每年工作9个月。

(1) 塔吊一次性投资110万元;

(2) 月利息和折旧率1.5%,10年合计198万元;

(3) 月维护检修经营管理杂项开支1.1%,合计108.9万元;

(4) 10年后残值15万元;

塔吊月租金受市场经济影响波动很大,前两年求过于供,月租金取决于卖方市场,居高不下,高峰时曾达到7万元/月。目前塔吊月租金回落很大,与此处计算结果相近。如按月租金5.5万元计算,2年之后便可收回全部投资(购塔机的费用)。

因此,如果有后继工程等待塔吊施工,或在基地和后勤管理上都具备一定条件,则以购进1台塔吊作为固定资产似较划算。如果确定购进1台塔吊,那么就需要研究买1台什么样塔吊最为经济划算。

对塔吊造价分析表明,50m吊臂塔吊的造价比40m吊臂塔吊造价约高10%左右。但是50m吊臂塔吊的有效作业范围却比40m吊臂塔吊的作业范围约大35%,采用长一些吊臂可为施工带来较多方便和灵活性,扩大了塔吊的服务面。

对塔吊造价分析还表明,在起重能力相同的情况下(或者同型号塔吊),轨道式塔吊的造价要比固定式塔吊造价高出很多,从节约购置塔吊费用出发,应该购买固定式塔吊。但是,必须注意固定式塔吊又分为两种:一种是底架固定式,一种是塔身基础节固定式。选购塔身基础节固定式塔吊最为便宜,可比轨道式塔吊造价便宜 10%~12.5%。

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